Referência de condomínio · CRECI 50112-F-PR
Célis Park: seis plantas da OG3 no Jardim Dom Pedro Peres
Ficha conferida no material oficial — incluindo o que ele não informa. Análise honesta e pontos a confirmar antes de qualquer proposta. Publicada em 30 de agosto de 2026.
Imagens do empreendimento
Como é o Célis Park por dentro e por fora
Imagens ilustrativas do catálogo oficial do empreendimento. Perspectivas artísticas podem conter mobiliário e paisagismo que não fazem parte da entrega — o memorial descritivo é o que vale.
Ficha técnica
O que o material oficial informa
| Construtora | OG3 Construtora |
| Bairro | Jardim Dom Pedro Peres, Zona 08 — conforme o material oficial |
| Endereço do empreendimento | Número sob consulta — o catálogo mostra fachadas para a Rua José de Oliveira e para a Rua Katsuji Nishiyama |
| Tipologias | Seis opções de planta: Finais 01 e 02 — Padrão (1 suíte + 2 dormitórios), Gourmet (1 suíte + 1 dormitório) e Dupla Suíte (2 suítes + lavabo); Finais 03 e 04 — Padrão (1 suíte + 2 dormitórios), Sala Estendida (1 suíte + 1 dormitório) e Suíte Master (suíte com closet + 1 dormitório) |
| Metragens | Sob consulta — não constam no material público |
| Densidade | 4 apartamentos por andar |
| Vagas | Sob consulta — não consta no material público |
| Previsão de entrega | Pergunte ao Bruno a previsão atualizada → |
| Unidades / torres | Sob consulta |
| Valores | Sob consulta |
Fonte: material oficial do empreendimento publicado pela Imobiliária Ikapuy (landing do Célis Park), consultado em 30 de agosto de 2026. Itens marcados como "sob consulta" não constam do material público — confirmo com a construtora no atendimento. Esta página não publica unidades disponíveis nem preço de unidade específica: disponibilidade é sempre confirmada na hora. Dados técnicos complementados pelo catálogo oficial do empreendimento, conferido em 14 de setembro de 2026.
Lazer e estrutura
O que o projeto entrega em áreas comuns
Conforme descrito no material oficial. Em lançamento, o que vale é sempre o memorial descritivo assinado — explico como lê-lo no guia do memorial.
- Piscina infinity
- Spa com hidroterapia
- Sauna
- Lounge bar
- Firepit
- Academia
- Terraço fitness ao ar livre
- Playground
- Espaços gourmet
Localização
Onde fica e o que isso significa
O material oficial situa o empreendimento no Jardim Dom Pedro Peres, Zona 08. O endereço completo divulgado publicamente é o do plantão de vendas, não o da obra — por isso mantenho o endereço do empreendimento como "sob consulta" e confirmo com a construtora no atendimento.
Para entender a região, veja o guia do Jardim Dom Pedro Peres e o guia da Zona 8.
Na base oficial de logradouros de Maringá, a Rua José de Oliveira passa por Floriano e tem 1 CEP. Na Rua José de Oliveira também há ficha técnica do Axis. O endereço informado na ficha também cita a Rua Katsuji Nishiyama. Na Rua Katsuji Nishiyama também há ficha técnica do Fascino. Veja as ruas de Maringá com condomínio de ficha técnica.
Análise honesta
Vantagens e limitações
Vantagens
- Seis opções de planta — variedade rara que permite escolher entre 2 e 3 dormitórios, dupla suíte ou suíte master com closet dentro do mesmo empreendimento.
- 4 apartamentos por andar: densidade moderada, com impacto positivo em privacidade e uso dos elevadores.
- Lazer de padrão diferenciado (piscina infinity, spa com hidroterapia, sauna, firepit).
- Construtora com portfólio ativo e verificável na cidade — veja a lista de construtoras de Maringá.
Limitações e pontos de atenção
- O material público não informa metragens — e metragem é o dado que define preço por m² e comparação com concorrentes. É a primeira informação que levanto antes de recomendar.
- O número do endereço, as vagas e o total de unidades não constam do material público — o catálogo mostra as fachadas para a Rua José de Oliveira e a Rua Katsuji Nishiyama (o prédio faz esquina entre elas), mas sem o número. A previsão de entrega muda com o andamento da obra — pergunte ao Bruno a data atualizada.
- Sem metragem e sem vaga confirmadas, qualquer cálculo de rentabilidade ou comparação de preço é especulação — e eu não trabalho assim.
- Lazer sofisticado costuma elevar o condomínio — peça a prévia junto com a tabela.
Para quem faz sentido
Comprador que valoriza variedade de plantas e lazer diferenciado, e que aceita levantar os dados técnicos direto com a construtora antes de decidir.
Quer que eu levante metragens, vagas e cronograma do Célis Park?
Bruno Marinho · CRECI 50112-F-PR · Maringá/PR · página publicada em 30/08/2026 · disponibilidade e valores confirmados no atendimento
Para proprietários
Tem apartamento no Célis Park?
Se você já mora ou comprou na planta no Célis Park e pensa em vender, repassar o contrato ou alugar, eu avalio a sua unidade e mostro como ela se posiciona frente às ofertas do condomínio e da região — antes de você definir preço.
FAQ
Perguntas frequentes — Célis Park
Onde fica o Célis Park em Maringá?
O material oficial situa o empreendimento no Jardim Dom Pedro Peres, Zona 08. O endereço completo divulgado publicamente é o do plantão de vendas — o endereço da obra é confirmado com a construtora no atendimento.
Quais são as plantas do Célis Park?
Seis opções: nos finais 01 e 02, Padrão (1 suíte + 2 dormitórios), Gourmet (1 suíte + 1 dormitório) e Dupla Suíte (2 suítes + lavabo); nos finais 03 e 04, Padrão (1 suíte + 2 dormitórios), Sala Estendida (1 suíte + 1 dormitório) e Suíte Master (suíte com closet + 1 dormitório). São 4 apartamentos por andar.
Qual a metragem dos apartamentos do Célis Park?
O material público não informa as metragens — estão sob consulta. É o primeiro dado que levanto com a construtora, porque sem ele não há como comparar preço por m² com outros empreendimentos.
Quando o Célis Park será entregue?
A previsão de entrega muda com o andamento da obra — pergunte ao Bruno a data atualizada. Confirmo a data, junto de vagas e metragens, diretamente com a construtora.
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