Referência de condomínio · CRECI 50112-F-PR
Atto Sette House Club: 2 e 3 quartos da OG3 na Zona 7
Ficha conferida no material oficial e análise do produto no bairro de maior liquidez de Maringá. Página de referência — disponibilidade confirmada no atendimento. Publicada em 30 de agosto de 2026.
Ficha técnica
O que o material oficial informa
| Construtora | OG3 Construtora |
| Bairro | Zona 07, Maringá/PR |
| Endereço | Rua Benjamin Constant, 492 |
| Estágio | Fase de lançamento |
| Tipologias | 2 quartos com suíte (58 m²) · 2 quartos com sala estendida (64 m²) · 3 quartos com suíte (71 m²) |
| Vagas | 1 vaga (informada para a unidade de 58 m²) |
| Lazer | Mais de 20 áreas de lazer |
| Previsão de entrega | Pergunte ao Bruno a previsão atualizada → |
| Unidades e torres | Sob consulta — não consta no material público |
| Valores | Sob consulta |
Fonte: material oficial do empreendimento publicado pela Imobiliária Ikapuy (landing do Atto Sette House Club), consultado em 30 de agosto de 2026. Itens marcados como "sob consulta" não constam do material público — confirmo com a construtora no atendimento. Esta página não publica unidades disponíveis nem preço de unidade específica: disponibilidade é sempre confirmada na hora.
Lazer e estrutura
O que o projeto entrega em áreas comuns
Conforme descrito no material oficial. Em lançamento, o que vale é sempre o memorial descritivo assinado — explico como lê-lo no guia do memorial.
- Piscina no rooftop
- Sauna e hidro spa
- Sport bar
- Espaço gamer
- Área fitness
- Coworking
- Mini market
- Espaço pet
- Play kids
- Grill garden
- Lava-rápido
- Bicicletario
Localização
Onde fica e o que isso significa
Rua Benjamin Constant, 492, na Zona 07 — o bairro que o guia da Zona 7 aponta como o endereço consolidado de Maringá, com a liquidez de revenda mais alta da cidade (55 a 80 dias para imóvel bem precificado, faixa observada).
A Zona 7 tem escassez de terreno, o que sustenta preço e explica por que lançamentos ali costumam nascer com ticket acima do de bairros em expansão. Se a dúvida for entre esse endereço e o vetor de expansão, o comparativo Zona 7 × Zona 8 coloca os dois lado a lado.
Na base oficial de logradouros de Maringá, a Rua Benjamin Constant passa por Zona 07 e tem 1 CEP. Veja as ruas de Maringá com condomínio de ficha técnica.
Análise honesta
Vantagens e limitações
Vantagens
- Endereço na Zona 7: a maior liquidez de revenda e de locação entre os bairros analisados neste site.
- Três plantas entre 58 e 71 m² — flexibilidade para 2 ou 3 quartos dentro do mesmo empreendimento.
- Mais de 20 áreas de lazer com piscina no rooftop, sauna, coworking e mini market — estrutura que amplia o público de locação.
- Compactos com suíte em bairro premium atendem tanto morador quanto investidor de renda.
Limitações e pontos de atenção
- 1 vaga informada para a unidade de 58 m² e vagas não especificadas nas demais — em Maringá, vaga extra agrega valor relevante na revenda; confirme por planta.
- A previsão de entrega muda com o andamento da obra — pergunte ao Bruno a data atualizada — planeje fluxo de caixa só depois dessa confirmação.
- Ticket da Zona 7 é estruturalmente mais alto: o mesmo orçamento compra mais metragem em bairros de expansão.
- Lazer extenso em prédio de unidades compactas tende a elevar o condomínio proporcionalmente — impacta diretamente o cálculo de rentabilidade líquida.
Para quem faz sentido
Investidor de renda que quer liquidez alta com ticket de compacto, e morador que prioriza endereço consolidado com serviços a pé em vez de metragem máxima.
Quer o cronograma e a tabela do Atto Sette?
Bruno Marinho · CRECI 50112-F-PR · Maringá/PR · página publicada em 30/08/2026 · disponibilidade e valores confirmados no atendimento
Para proprietários
Tem apartamento no Atto Sette House Club?
Se você já mora ou comprou na planta no Atto Sette House Club e pensa em vender, repassar o contrato ou alugar, eu avalio a sua unidade e mostro como ela se posiciona frente às ofertas do condomínio e da região — antes de você definir preço.
FAQ
Perguntas frequentes — Atto Sette House Club
Onde fica o Atto Sette House Club?
Na Rua Benjamin Constant, 492, Zona 07 de Maringá/PR, conforme o material oficial do empreendimento.
Quais são as plantas do Atto Sette?
Três opções: 2 quartos com suíte (58 m²), 2 quartos com sala estendida (64 m²) e 3 quartos com suíte (71 m²). O material informa 1 vaga para a unidade de 58 m².
Quando o Atto Sette será entregue?
O empreendimento está em fase de lançamento. A previsão de entrega muda com o andamento da obra — pergunte ao Bruno a data atualizada; o cronograma oficial é enviado pela equipe no atendimento.
O Atto Sette é bom para investir em aluguel?
O endereço ajuda: a Zona 7 tem a maior liquidez de locação e revenda entre os bairros analisados neste site. O ponto de atenção é o condomínio de um prédio com mais de 20 áreas de lazer, que entra na conta da rentabilidade líquida — as fórmulas estão em quanto rende alugar apartamento em Maringá.
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