Referência de condomínio · CRECI 50112-F-PR
La Vie Concept: 80 apartamentos e lofts de 47 e 62 m² na Zona 8
Ficha conferida no material oficial e análise honesta — com o que o material informa e, principalmente, o que ele não informa. Página de referência: disponibilidade e valores são confirmados no atendimento. Publicada em 14 de setembro de 2026.
Imagens do empreendimento
Como é o La Vie Concept por dentro e por fora
Imagens ilustrativas do catálogo oficial do empreendimento. Perspectivas artísticas podem conter mobiliário e paisagismo que não fazem parte da entrega — o memorial descritivo é o que vale.
Ficha técnica
O que o material oficial informa
| Construtora / incorporadora | Evense |
| Bairro | Zona 08, Maringá/PR |
| Endereço do empreendimento | Travessa Indianópolis, 266 — Zona 8, junto à Avenida Londrina |
| Previsão de entrega | Pergunte ao Bruno a previsão atualizada → |
| Torres | Sob consulta — não consta no material público |
| Pavimentos | 19 |
| Unidades | 80 |
| Tipologias | 47 m² com 1 suíte + área social (44 unidades); 62 m² com 1 suíte + 1 quarto + área social (28 unidades); Loft de 62 m² com área social no pavimento inferior e suíte no superior (8 unidades) |
| Metragens (o catálogo não diz se privativas) | 47 m², 62 m² e 62 m² Loft |
| Vagas | Sob consulta — não consta no material público |
| Pavimento tipo | Planta com finais 01 a 06 |
| Distribuição | 44 unidades de 47 m² · 28 de 62 m² · 8 lofts de 62 m² |
| Valores | Sob consulta — o material não divulga tabela pública |
Fonte: catálogo oficial do empreendimento, fornecido pela construtora e conferido em 14 de setembro de 2026. Itens marcados como "sob consulta" não constam do material público — confirmo com a construtora no atendimento. Esta página não publica unidades disponíveis nem preço de unidade específica: disponibilidade é sempre confirmada na hora. Dados técnicos do catálogo oficial do empreendimento, conferido em 14 de setembro de 2026.
Lazer e estrutura
O que o projeto entrega em áreas comuns
21 itens conforme descrito no material oficial. Em lançamento, o que vale juridicamente é sempre o memorial descritivo assinado — explico como lê-lo no guia do memorial.
- Piscina coberta aquecida
- Solarium
- Rooftop gourmet com spa
- Academia
- Wellness
- Recovery room
- Massage room
- Quadra de padel
- Lounge coberto
- Salão de festa
- Game room
- Petit club
- Pet place
- Coworking
- Market
- Laundry
- Espaço maker
- Bike box
- Espaço para patinete
- Elevador delivery e sala para delivery
- Lobby
Localização
Onde fica e o que isso significa
Travessa Indianópolis, 266, na Zona 8, conforme o catálogo — uma travessa junto à Avenida Londrina, na região do Hospital da Criança e da Av. Gastão Vidigal. A base oficial de logradouros confirma a Travessa Indianópolis na Zona 08 (CEP 87050-620).
O material apresenta a região pelo lado esportivo: cita o Eurogarden, arenas de tênis e beach tennis e a ciclovia da Av. Gastão Vidigal. Rua de menor fluxo com avenida ao lado é uma combinação boa para morar; o que eu confiro na visita é o movimento da travessa em horário de pico.
O guia da Zona 8 descreve a região em detalhe. Como sempre recomendo: confira o trajeto do seu dia a dia em horário de pico antes de decidir — distância no mapa e distância vivida são coisas diferentes.
Na base oficial de logradouros de Maringá, a Travessa Indianópolis passa por Zona 08 e tem 1 CEP. O endereço informado na ficha também cita a Avenida Londrina. Na Avenida Londrina também há ficha técnica dos condomínios Aerie e Giardini. Veja as ruas de Maringá com condomínio de ficha técnica.
Análise honesta
Vantagens e limitações
Vantagens
- Três formatos no mesmo prédio — 47 m² de 1 suíte, 62 m² de 2 dormitórios e loft de 62 m² em dois níveis —, com o número de unidades declarado por tipologia.
- Piscina coberta e aquecida, que funciona o ano inteiro, somada a solarium e rooftop gourmet com spa.
- Lazer com foco em saúde pouco comum para 80 unidades: quadra de padel, academia, wellness, recovery room e massage room.
- Só 8 lofts em 80 unidades: é o produto escasso do prédio, com suíte isolada no pavimento superior.
- Endereço em travessa, fora do fluxo direto da Av. Londrina, mas com a avenida ao lado.
Limitações e pontos de atenção
- O catálogo não informa vagas de garagem — nem quantidade por unidade nem se são cobertas. É a primeira coisa que levanto com a Evense.
- Registro de incorporação não consta no material. A previsão de entrega muda com o andamento da obra — pergunte ao Bruno a data atualizada.
- Não está indicado se as metragens são privativas ou totais.
- 44 das 80 unidades são de 47 m² com 1 suíte: quem compra para alugar vai disputar inquilino com muitas plantas iguais no mesmo prédio.
- Loft com escada interna não serve para todo perfil, e isso pesa na revenda.
Para quem faz sentido
Jovem profissional ou casal sem filhos que quer planta compacta com lazer de academia e bem-estar, e investidor que prefere o loft pela escassez dentro do prédio.
Quer as plantas e a tabela do La Vie Concept?
Bruno Marinho · CRECI 50112-F-PR · Maringá/PR · página publicada em 14 de setembro de 2026 · disponibilidade e valores confirmados no atendimento
Para proprietários
Tem apartamento no La Vie Concept?
Se você já mora ou comprou na planta no La Vie Concept e pensa em vender, repassar o contrato ou alugar, eu avalio a sua unidade e mostro como ela se posiciona frente às ofertas do condomínio e da região — antes de você definir preço.
FAQ
Perguntas frequentes — La Vie Concept
Onde fica o La Vie Concept?
Na Travessa Indianópolis, 266, Zona 8 de Maringá/PR, conforme o catálogo oficial — junto à Avenida Londrina, na região do Hospital da Criança.
Quais são as plantas do La Vie Concept?
São 80 apartamentos em 3 tipologias: 47 m² com 1 suíte e área social (44 unidades), 62 m² com 1 suíte e 1 quarto (28 unidades) e loft de 62 m² com área social embaixo e suíte no pavimento superior (8 unidades).
O La Vie Concept tem vaga de garagem?
O catálogo não informa a quantidade de vagas por unidade. A planta do térreo mostra estacionamento, mas sem essa divisão — confirmo com a construtora antes de qualquer indicação.
Que lazer o La Vie Concept oferece?
Piscina coberta aquecida, solarium, rooftop gourmet com spa, academia, quadra de padel, wellness, recovery room, massage room, salão de festa, game room, petit club, pet place, coworking, market e laundry, entre outros.
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