Referência de condomínio · CRECI 50112-F-PR
BE Deodoro: studios de 27 m² e 2 quartos no primeiro Housi de Maringá
Ficha conferida no material oficial e análise honesta — com o que o material informa e, principalmente, o que ele não informa. Página de referência: disponibilidade e valores são confirmados no atendimento. Publicada em 14 de setembro de 2026.
Imagens do empreendimento
Como é o BE Deodoro por dentro e por fora
Imagens ilustrativas do catálogo oficial do empreendimento. Perspectivas artísticas podem conter mobiliário e paisagismo que não fazem parte da entrega — o memorial descritivo é o que vale.
Ficha técnica
O que o material oficial informa
| Construtora / incorporadora | BE — A Moradia do Futuro |
| Bairro | Zona 07, Maringá/PR |
| Endereço do empreendimento | Rua Marechal Deodoro, Zona 7 — o texto do catálogo não traz o número; a perspectiva da fachada exibe o nº 987 |
| Previsão de entrega | Pergunte ao Bruno a previsão atualizada → |
| Torres | Sob consulta — não consta no material público |
| Pavimentos | Sob consulta — não consta no material público |
| Unidades | Sob consulta — não consta no material público |
| Tipologias | Studio de 27 m² (finais 02, 03 e 04); Apartamento de 2 quartos de 52 m² (final 01); Apartamento de 2 quartos de 55 m² (final 05) |
| Áreas privativas | Studio: 27 m² · 2 quartos: 52 m² e 55 m² |
| Vagas | Estacionamento listado entre os diferenciais — quantidade por unidade não informada |
| Operação | Housi — primeiro Housi de Maringá; locação short stay e long stay |
| Pavimento tipo | Finais 01 a 05 (três studios e dois apartamentos de 2 quartos) |
| Serviços Housi | Housi Decor, Housi Pay e Housi Gestão |
| Valores | Sob consulta — o material não divulga tabela pública |
Fonte: catálogo oficial do empreendimento, fornecido pela construtora e conferido em 14 de setembro de 2026. Itens marcados como "sob consulta" não constam do material público — confirmo com a construtora no atendimento. Esta página não publica unidades disponíveis nem preço de unidade específica: disponibilidade é sempre confirmada na hora. Dados técnicos do catálogo oficial do empreendimento, conferido em 14 de setembro de 2026.
Lazer e estrutura
O que o projeto entrega em áreas comuns
15 itens conforme descrito no material oficial. Em lançamento, o que vale juridicamente é sempre o memorial descritivo assinado — explico como lê-lo no guia do memorial.
- Piscina
- Academia
- Espaço coworking
- Espaço gourmet Cokitchen
- Urban farm
- Lavanderia compartilhada
- Ferramentas compartilhadas
- Grab&Go (conveniência 24h)
- Store house
- Box de entregas
- Bicicletário
- Pet house
- Internet de alta velocidade
- Networking
- Estacionamento
Localização
Onde fica e o que isso significa
Rua Marechal Deodoro, na Zona 07, segundo o mapa do catálogo, que posiciona o prédio perto da Avenida Colombo e da Av. São Paulo. A perspectiva da fachada mostra o número 987; como o texto do material não escreve o endereço completo, confirmo o número antes de qualquer proposta. A loja conceito da BE fica na mesma rua, no 1013.
O material aponta como polos de demanda a Universidade Estadual de Maringá, o Estádio Willie Davids, o Átrium Centro Empresarial, o Novo Centro, a Unimed e o Parque do Ingá. Para studio de locação, estar entre universidade e centro é o que pesa — e é a leitura que faz sentido aqui.
O guia da Zona 7 descreve a região em detalhe. Como sempre recomendo: confira o trajeto do seu dia a dia em horário de pico antes de decidir — distância no mapa e distância vivida são coisas diferentes.
Na base oficial de logradouros de Maringá, a Rua Marechal Deodoro passa por Zona 07 e tem 1 CEP. Na Rua Marechal Deodoro também há ficha técnica do Yaos. Veja as ruas de Maringá com condomínio de ficha técnica.
Análise honesta
Vantagens e limitações
Vantagens
- Primeiro empreendimento da operação Housi em Maringá, desenhado para locação short stay (diárias) e long stay (a partir de 3 meses), com decoração, pagamento de contas e gestão oferecidos pela Housi.
- Studio de 27 m² é o ticket de entrada da linha BE — o formato mais direto para quem quer começar a investir em locação.
- Apartamentos de 2 quartos com 52 e 55 m² no mesmo prédio atendem colegas dividindo moradia e casais, o que amplia o público de locação.
- Área comum de serviço completa para quem mora sozinho: Grab&Go 24h, lavanderia compartilhada, box de entregas, cokitchen, coworking e bicicletário.
- Zona 7, entre a UEM e o centro, com universidades e centros empresariais como origem de inquilinos, conforme o catálogo.
Limitações e pontos de atenção
- O catálogo não informa número de pavimentos, total de unidades nem registro de incorporação; o próprio material diz que a venda só ocorreria após o registro. O estágio da obra muda com o tempo — pergunte ao Bruno a situação e a previsão de entrega atualizadas.
- Endereço completo não aparece por escrito: o número 987 está só na imagem da fachada.
- Vagas: há estacionamento entre os diferenciais, mas sem quantidade por unidade. Em prédio de studios, é comum não haver vaga para todos.
- Rentabilidade de short stay depende de ocupação e das taxas da operadora — o catálogo promete retorno acima do tradicional, mas não mostra números.
- Três das cinco unidades do pavimento tipo são studios de 27 m²: muita oferta igual no mesmo endereço e revenda dependente de investidor.
Para quem faz sentido
Investidor que quer entrar em locação por temporada ou mensal com gestão terceirizada, e estudante ou jovem profissional que mora sozinho perto da UEM e do centro.
Quer as plantas e a tabela do BE Deodoro?
Bruno Marinho · CRECI 50112-F-PR · Maringá/PR · página publicada em 14 de setembro de 2026 · disponibilidade e valores confirmados no atendimento
Para proprietários
Tem apartamento no BE Deodoro?
Se você já mora ou comprou na planta no BE Deodoro e pensa em vender, repassar o contrato ou alugar, eu avalio a sua unidade e mostro como ela se posiciona frente às ofertas do condomínio e da região — antes de você definir preço.
FAQ
Perguntas frequentes — BE Deodoro
Onde fica o BE Deodoro?
Na Rua Marechal Deodoro, Zona 7 de Maringá/PR, conforme o mapa do catálogo. A fachada ilustrada mostra o número 987; confirmo o endereço completo com a construtora.
Quais são as plantas do BE Deodoro?
Três: studio de 27 m² (finais 02, 03 e 04), apartamento de 2 quartos de 52 m² (final 01) e apartamento de 2 quartos de 55 m² (final 05).
O que significa ser um Housi?
A Housi é a operadora de moradia por assinatura. No BE Deodoro, o catálogo apresenta três serviços: Housi Decor (mobília e decoração), Housi Pay (contas de consumo) e Housi Gestão (administração da locação short stay e long stay). Condições e taxas precisam ser verificadas em contrato.
O BE Deodoro já está pronto?
O catálogo não informa o estágio da obra — pergunte ao Bruno a situação atualizada. Levanto com a BE antes de qualquer indicação.
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