Referência de condomínio · CRECI 50112-F-PR
BE Bonifácio: 139 studios e lofts em frente à Praça José Bonifácio
Ficha conferida no material oficial e análise honesta — com o que o material informa e, principalmente, o que ele não informa. Página de referência: disponibilidade e valores são confirmados no atendimento. Publicada em 13 de setembro de 2026.
Imagens do empreendimento
Como é o BE Bonifácio por dentro e por fora
Imagens ilustrativas do catálogo oficial do empreendimento. Perspectivas artísticas podem conter mobiliário e paisagismo que não fazem parte da entrega — o memorial descritivo é o que vale.
Ficha técnica
O que o material oficial informa
| Construtora / incorporadora | BE — A Moradia do Futuro |
| Bairro | Zona 01, Maringá/PR |
| Endereço do empreendimento | Praça José Bonifácio, 120 — CEP 87013-290 · com frente também para a Rua Guarani, 71 |
| Previsão de entrega | Pergunte ao Bruno a previsão atualizada → |
| Torres | Sob consulta — não consta no material público |
| Pavimentos | 18 — 3 subsolos, térreo, mezanino da loja âncora e 17 pavimentos; lazer no 2º, no 17º e no 18º |
| Unidades | 139 |
| Tipologias | Studio com 1 dormitório/suíte e 1 banheiro; Loft com 1 dormitório mais mezanino e 1 banheiro; Studio Duplo com 2 ambientes principais e 2 banheiros |
| Áreas privativas | Studio e Loft: 33,34 a 34,02 m² · Studio Duplo: 67,36 a 68,04 m² |
| Vagas | Com ponto de recarga para carro elétrico — quantidade por unidade não informada |
| Terreno / área construída | 1.551,77 m² de terreno · 16.662,90 m² construídos |
| Comércio | 5 lojas comerciais e 1 loja âncora (open mall) |
| Registro | Incorporação registrada no 4º Cartório de Registro de Imóveis de Maringá, R-3-13.405 |
| Valores | Sob consulta — o material não divulga tabela pública |
Fonte: material oficial do empreendimento publicado pela Imobiliária Ikapuy (landing do BE Bonifácio), consultado em 13 de setembro de 2026. Itens marcados como "sob consulta" não constam do material público — confirmo com a construtora no atendimento. Esta página não publica unidades disponíveis nem preço de unidade específica: disponibilidade é sempre confirmada na hora. Dados técnicos complementados pelo catálogo oficial do empreendimento, conferido em 14 de setembro de 2026.
Lazer e estrutura
O que o projeto entrega em áreas comuns
15 itens conforme descrito no material oficial. Em lançamento, o que vale juridicamente é sempre o memorial descritivo assinado — explico como lê-lo no guia do memorial.
- Piscina na cobertura
- Solarium
- Skybar
- Academia completa
- Espaço coworking
- Open Mall
- Market Grab&Go
- Lavanderia OMO
- Horta coletiva
- Pet shower
- Rent Room
- Box de entregas
- Charging points
- Bicicletário
- Lobby de acesso
Localização
Onde fica e o que isso significa
Praça José Bonifácio, 120, na Zona 01, conforme o material oficial. Frente para praça no centro é um dos endereços mais difíceis de replicar em Maringá: a vista não é tomada por outro prédio e o entorno já está pronto, com comércio, serviço e transporte a pé.
É exatamente a lógica da marca BE — os empreendimentos são nomeados pelo endereço, porque o endereço é o produto. Aqui, a comparação relevante não é com outro studio, é com outro ponto do centro.
O guia da Zona 1 descreve a região em detalhe. Como sempre recomendo: confira o trajeto do seu dia a dia em horário de pico antes de decidir — distância no mapa e distância vivida são coisas diferentes.
Na base oficial de logradouros de Maringá, a Praça José Bonifácio passa por Centro, Zona 01 e Zona 4 e tem 1 CEP. O endereço informado na ficha também cita a Rua Guarani. Veja as ruas de Maringá com condomínio de ficha técnica.
Análise honesta
Vantagens e limitações
Vantagens
- Frente para a Praça José Bonifácio: vista preservada e entorno consolidado, sem depender de promessa de bairro futuro.
- Três formatos no mesmo prédio — Studio, Loft com mezanino e Studio Duplo de 67 a 68 m² —, o que permite escolher entre giro de locação e moradia de casal.
- Piscina na cobertura com solarium e skybar num prédio de 18 pavimentos no centro: área comum com vista, que é o que sustenta diária e locação por temporada.
- Infraestrutura de serviço completa (Market Grab&Go, lavanderia, box de entregas, pet shower, coworking, charging points) desenhada para quem mora sozinho.
- O Studio Duplo, com 2 banheiros e o dobro da metragem, é produto de escassez dentro do próprio prédio — costuma ser o que melhor segura preço na revenda.
Limitações e pontos de atenção
- A previsão de entrega muda com o andamento da obra — pergunte ao Bruno a data atualizada.
- Número de vagas não consta e aparece como "consultar". No centro, vaga é item crítico e muda bastante o valor da unidade — é a primeira coisa que eu levanto.
- 139 unidades majoritariamente de studio no mesmo endereço: a concorrência interna na locação é alta, e quando várias entram no mercado ao mesmo tempo o preço cede.
- Studio de 33 a 34 m² tem público restrito na revenda — depende de haver investidor comprando naquele momento.
- Endereço central significa também ruído e movimento; vale visitar em horário de pico e no fim de semana antes de decidir.
Para quem faz sentido
Investidor de locação urbana que quer endereço central com vista para praça, e morador solo que prioriza estar a pé de tudo.
Quer as plantas e a tabela do BE Bonifácio?
Bruno Marinho · CRECI 50112-F-PR · Maringá/PR · página publicada em 13 de setembro de 2026 · disponibilidade e valores confirmados no atendimento
Para proprietários
Tem apartamento no BE Bonifácio?
Se você já mora ou comprou na planta no BE Bonifácio e pensa em vender, repassar o contrato ou alugar, eu avalio a sua unidade e mostro como ela se posiciona frente às ofertas do condomínio e da região — antes de você definir preço.
FAQ
Perguntas frequentes — BE Bonifácio
Onde fica o BE Bonifácio?
Na Praça José Bonifácio, 120, Zona 01 de Maringá/PR, CEP 87013-290, conforme o material oficial.
Quais são as plantas do BE Bonifácio?
Três formatos: Studio de 33,34 a 34,02 m² com 1 dormitório/suíte; Loft de 33,34 a 34,02 m² com mezanino; e Studio Duplo de 67,36 a 68,04 m² com 2 ambientes principais e 2 banheiros. São 139 unidades em 18 pavimentos.
O BE Bonifácio tem vaga de garagem?
O material informa que as vagas devem ser consultadas. Em empreendimento de centro, vaga é item decisivo de valor — confirmo a disponibilidade e o vínculo da vaga à unidade antes de qualquer indicação.
BE e Bravo Engineering são a mesma empresa?
Sim. A operação começou em 2012 como Bravo Engineering e a linha BE nasceu depois, com o BE Deodoro em 2021. Em alguns materiais a razão social aparece com variações — é a mesma casa.
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A construtora, o bairro e produtos semelhantes
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