Referência de condomínio · CRECI 50112-F-PR
La Martina: 3 dormitórios com 2 suítes na Zona 8
Ficha conferida no material oficial e análise honesta — com o que o material informa e, principalmente, o que ele não informa. Página de referência: disponibilidade e valores são confirmados no atendimento. Publicada em 13 de setembro de 2026.
Imagens do empreendimento
Como é o La Martina por dentro e por fora
Imagens ilustrativas do catálogo oficial do empreendimento. Perspectivas artísticas podem conter mobiliário e paisagismo que não fazem parte da entrega — o memorial descritivo é o que vale.
Ficha técnica
O que o material oficial informa
| Construtora / incorporadora | GPC Empreendimentos |
| Bairro | Zona 08, Maringá/PR |
| Endereço do empreendimento | Av. Visconde de Taunay, esquina com Rua Setúbal |
| Previsão de entrega | Pergunte ao Bruno a previsão atualizada → |
| Torres | Sob consulta — não consta no material público |
| Pavimentos | 28 pavimentos — 25 de apartamentos, 1 de lazer e 3 de garagens |
| Unidades | 2 apartamentos por andar, em 25 pavimentos de apartamentos — o material não informa o total |
| Tipologias | Tipo 01 e Tipo 02, ambos com 3 dormitórios sendo 2 suítes |
| Áreas privativas | Tipo 02: 77,13 m² · Tipo 01: 92,47 m² |
| Vagas | 2 vagas por apartamento |
| Valores | Sob consulta — o material não divulga tabela pública |
Fonte: material oficial do empreendimento publicado pela Imobiliária Ikapuy (landing do La Martina), consultado em 13 de setembro de 2026. Itens marcados como "sob consulta" não constam do material público — confirmo com a construtora no atendimento. Esta página não publica unidades disponíveis nem preço de unidade específica: disponibilidade é sempre confirmada na hora. Dados técnicos complementados pelo catálogo oficial do empreendimento, conferido em 14 de setembro de 2026.
Lazer e estrutura
O que o projeto entrega em áreas comuns
17 itens conforme descrito no material oficial. Em lançamento, o que vale juridicamente é sempre o memorial descritivo assinado — explico como lê-lo no guia do memorial.
- Piscina
- Prainha
- Bar molhado
- Pub com piscina
- Sauna seca
- Lounge
- Salões de festas
- Academia
- Coworking
- Quadra poliesportiva
- Beach tennis
- Brinquedoteca
- Playground
- Pet place
- Espaço zen
- Lavanderia
- Fonte interativa
Localização
Onde fica e o que isso significa
Av. Visconde de Taunay, esquina com Rua Setúbal, na Zona 08, conforme o material oficial. A Zona 8 é o principal vetor de expansão de médio-alto padrão de Maringá, e um prédio de 28 pavimentos ali significa vista preservada nos andares altos por bastante tempo.
Se você está decidindo entre a consolidação da Zona 7 e a expansão da Zona 8, o comparativo entre as duas zonas organiza os critérios.
O guia da Zona 8 descreve a região em detalhe. Como sempre recomendo: confira o trajeto do seu dia a dia em horário de pico antes de decidir — distância no mapa e distância vivida são coisas diferentes.
Na base oficial de logradouros de Maringá, a Av. Visconde de Taunay passa por Zona 08 e tem 1 CEP. O endereço informado na ficha também cita a Rua Setúbal. Veja as ruas de Maringá com condomínio de ficha técnica.
Análise honesta
Vantagens e limitações
Vantagens
- Duas vagas por apartamento em todas as unidades — resolve o gargalo mais comum de família com dois carros e sustenta valor de revenda.
- Três dormitórios com duas suítes nas duas plantas (77,13 e 92,47 m²): configuração que atende família de verdade, não versão reduzida de 3 quartos.
- Vinte e oito pavimentos com 3 andares dedicados a garagem e 1 inteiro de lazer — projeto que reservou espaço para o que costuma faltar.
- Lazer completo com piscina, prainha, pub com piscina, sauna, beach tennis e quadra poliesportiva.
- Zona 8 em expansão com prédio alto: os andares superiores tendem a manter a vista por mais tempo do que em bairro já verticalizado.
Limitações e pontos de atenção
- Número de unidades não consta no material público — dado importante para medir a concorrência interna. A previsão de entrega muda com o andamento da obra — pergunte ao Bruno a data atualizada, essencial para calcular o fluxo de caixa.
- A GPC atua também em Santa Catarina; ao pesquisar a marca, confira sempre o município do empreendimento antes de comparar produtos.
- Dezessete itens de lazer sem número de unidades divulgado impedem estimar o rateio de condomínio, que num prédio de 28 pavimentos com fonte interativa e sauna não é baixo.
- Duas tipologias apenas: quem procura metragem menor para investimento não encontra opção de ticket reduzido aqui.
- Zona 8 tem volume alto de lançamento simultâneo, o que pressiona preço de revenda no médio prazo.
Para quem faz sentido
Família que precisa de 3 dormitórios com 2 suítes e duas vagas, e comprador que quer andar alto com vista preservada no vetor de expansão da cidade.
Quer as plantas e a tabela do La Martina?
Bruno Marinho · CRECI 50112-F-PR · Maringá/PR · página publicada em 13 de setembro de 2026 · disponibilidade e valores confirmados no atendimento
Para proprietários
Tem apartamento no La Martina?
Se você já mora ou comprou na planta no La Martina e pensa em vender, repassar o contrato ou alugar, eu avalio a sua unidade e mostro como ela se posiciona frente às ofertas do condomínio e da região — antes de você definir preço.
FAQ
Perguntas frequentes — La Martina
Onde fica o La Martina?
Na Av. Visconde de Taunay, esquina com a Rua Setúbal, Zona 08 de Maringá/PR, conforme o material oficial.
Quais são as plantas do La Martina?
Duas, ambas com 3 dormitórios sendo 2 suítes: o Tipo 02 com 77,13 m² e o Tipo 01 com 92,47 m². Cada apartamento tem 2 vagas.
Quantos andares tem o La Martina?
28 pavimentos no total: 25 de apartamentos, 1 inteiro dedicado ao lazer e 3 de garagens.
A GPC é uma construtora de Maringá?
A GPC foi fundada em 2012 por Guilherme Palma Calefi e expandiu para Maringá em 2019. Também atua em Santa Catarina — por isso vale sempre conferir o município de cada empreendimento da marca antes de comparar.
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A construtora, o bairro e produtos semelhantes
Veja todos os condomínios com ficha técnica ou o guia de construtoras de Maringá.