Referência de condomínio · CRECI 50112-F-PR
Avanti: 1 a 3 dormitórios no Jardim Aclimação
Ficha conferida no material oficial e análise honesta — com o que o material informa e, principalmente, o que ele não informa. Página de referência: disponibilidade e valores são confirmados no atendimento. Publicada em 13 de setembro de 2026.
Imagens do empreendimento
Como é o Avanti por dentro e por fora
Imagens ilustrativas do catálogo oficial do empreendimento. Perspectivas artísticas podem conter mobiliário e paisagismo que não fazem parte da entrega — o memorial descritivo é o que vale.
Ficha técnica
O que o material oficial informa
| Construtora / incorporadora | Ciplart |
| Bairro | Jardim Aclimação (região da Zona 08), Maringá/PR |
| Endereço do empreendimento | Rua Maringá, esquina com Rua Ernesto Mariucci |
| Previsão de entrega | Pergunte ao Bruno a previsão atualizada → |
| Torres | Sob consulta — não consta no material público |
| Pavimentos | Apartamentos do 3º ao 19º pavimento, com 6 finais por andar |
| Unidades | Sob consulta — não consta no material público |
| Tipologias | De 1 a 3 dormitórios |
| Áreas privativas | Final 02: 46,92 m² · Final 03: 48,45 m² · Final 04: 64,88 m² · Final 05: 65,60 m² · Finais 01 e 06: 79,98 m² |
| Vagas | 1 vaga, com opção de vaga adicional em unidades selecionadas |
| Projeto | Arquitetura A5 · Interiores Maria Fernanda · Paisagismo Grupo Lê Notre |
| Valores | O material informa "a partir de R$ 676.617" — valor de tabela sujeito a alteração e a confirmar no atendimento |
Fonte: material oficial do empreendimento publicado pela Imobiliária Ikapuy (landing do Avanti), consultado em 13 de setembro de 2026. Itens marcados como "sob consulta" não constam do material público — confirmo com a construtora no atendimento. Esta página não publica unidades disponíveis nem preço de unidade específica: disponibilidade é sempre confirmada na hora. Dados técnicos complementados pelo catálogo oficial do empreendimento, conferido em 14 de setembro de 2026.
Lazer e estrutura
O que o projeto entrega em áreas comuns
15 itens conforme descrito no material oficial. Em lançamento, o que vale juridicamente é sempre o memorial descritivo assinado — explico como lê-lo no guia do memorial.
- Piscina adulto
- Academia equipada
- Rooftop premium
- Fire place
- Coworking
- Playground
- Teen space
- Áreas gourmet coletivas
- Piscina privativa em áreas gourmet
- Lavanderia compartilhada
- Pet care
- Bike workshop
- Smart locker para entregas
- Marketplace interno
- Boulevard de acesso
Localização
Onde fica e o que isso significa
Rua Maringá, esquina com Rua Ernesto Mariucci, no Jardim Aclimação (CEP 87050-740), conforme a relação postal oficial — região que o mercado anuncia como Zona 08. Esquina em bairro consolidado costuma significar mais fachada, mais iluminação natural e melhor ventilação cruzada — e também mais ruído de rua nos andares baixos. Vale checar a orientação solar da unidade antes de escolher o final.
Sobre liquidez de revenda no bairro, peça o comparativo: o Aclimação tem histórico diferente do das zonas centrais. A previsão de entrega muda com o andamento da obra — pergunte ao Bruno a data atualizada.
O guia do Aclimação descreve a região em detalhe. Como sempre recomendo: confira o trajeto do seu dia a dia em horário de pico antes de decidir — distância no mapa e distância vivida são coisas diferentes.
Na base oficial de logradouros de Maringá, a Rua Maringá atravessa 4 bairros (entre eles Conjunto Sao Silvestre, Jardim Aclimação e Jardim Cidade Alta) e tem 1 CEP. Na Rua Maringá também há ficha técnica do Fascino. O endereço informado na ficha também cita a Rua Ernesto Mariucci. Veja as ruas de Maringá com condomínio de ficha técnica.
Análise honesta
Vantagens e limitações
Vantagens
- Faixa larga de tipologia no mesmo prédio — de 46,92 m² a 79,98 m², cobrindo de 1 a 3 dormitórios. Raro num único empreendimento e útil para quem quer o endereço mas tem orçamento definido.
- Opção de vaga adicional em unidades selecionadas: em Maringá, a segunda vaga pesa de verdade no valor de revenda.
- Preço de partida publicado (a partir de R$ 676.617), o que é transparência incomum no mercado local e permite comparar antes de ir ao estande.
- Ciplart é construtora maringaense desde 1984, com histórico de entregas verificável na cidade.
Limitações e pontos de atenção
- Número de unidades e de torres não consta no material; o catálogo informa apartamentos do 3º ao 19º pavimento, com 6 finais por andar.
- O valor "a partir de" corresponde à menor unidade disponível no momento da publicação — a unidade que você quer, no andar que quer, quase nunca é a do preço de partida.
- Com a obra em andamento, a margem para personalização de acabamento é pequena; quem quer mudar planta precisa verificar se ainda há prazo.
- Lazer extenso (15 itens listados) em empreendimento sem número de unidades divulgado: o rateio de manutenção só dá para estimar depois de saber quantas unidades dividem a conta.
Para quem faz sentido
Quem quer morar no Aclimação com opção de 1 a 3 dormitórios, e comprador que precisa escolher metragem sem abrir mão do endereço.
Quer as plantas e a tabela do Avanti?
Bruno Marinho · CRECI 50112-F-PR · Maringá/PR · página publicada em 13 de setembro de 2026 · disponibilidade e valores confirmados no atendimento
Para proprietários
Tem apartamento no Avanti?
Se você já mora ou comprou na planta no Avanti e pensa em vender, repassar o contrato ou alugar, eu avalio a sua unidade e mostro como ela se posiciona frente às ofertas do condomínio e da região — antes de você definir preço.
FAQ
Perguntas frequentes — Avanti
Onde fica o Avanti da Ciplart?
Na Rua Maringá, esquina com Rua Ernesto Mariucci, Jardim Aclimação, Maringá/PR (CEP 87050-740) — região que o mercado anuncia como Zona 08. Bairro conferido na relação postal oficial.
Quanto custa um apartamento no Avanti?
O material oficial informa valores a partir de R$ 676.617. Esse é o preço de partida da menor unidade disponível na data da publicação — a tabela vigente e a unidade específica são confirmadas no atendimento.
Quando o Avanti será entregue?
A previsão de entrega muda com o andamento da obra — pergunte ao Bruno a data atualizada. Confirmo o cronograma direto com a Ciplart antes de qualquer decisão.
Quais são as plantas do Avanti?
O material lista tipologias de 1 a 3 dormitórios, com áreas privativas de 46,92 m², 48,45 m², 64,88 m², 65,60 m² e 79,98 m². Cada unidade tem 1 vaga, com vaga adicional disponível em unidades selecionadas.
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